昨天,雅寶大廈外,工人正新竹買屋搬運貨 物,大部分商戶表示未收到市場外遷消息,經營正常。 京華時報記者 陶冉攝
  據新華社電 繼動批、大紅門服裝批發市場傳出外遷消息後,位於北京使館區附近雅寶路一帶的35個批發市場也將於今年轉型或停業,具體去向SO-DIMM尚未明確。
  據悉,為順應京津冀一體化大趨勢,北京市朝陽區已經確定產業外移項目近新竹買房子300個,其中重點外移項目為245個專業類批發市場。據權威人士透露:“時間表已確定,到2014年底,雅寶大廈、天雅大廈等35個專業類市場進行轉停,245個專業批發類市場的轉停工作將在2016年全部結束。”
  朝陽區專業類批發市場的批量外遷,引起了河北省、天津市極大的興趣。近日,河北省保定市委書記聶瑞平、市長馬譽峰帶隊訪問外接式硬碟北京市朝陽區,並就加強產業對接合作、促進京津冀協同發展等工作舉行座談。
  此外,河北省的廊坊市、天津市的西青區也均表示正積極吸引雅寶路市場等落地。北京浙商會常務副會長、廊坊浙商新城公司總裁謝仁德認為,廊坊市永清縣毗鄰北京,具有交通、產隨身碟業上的先天優勢,能夠較好承接北京服裝產業外溢,正積極地與北京動物園批發市場、大紅門、雅寶路等首都商戶進行對接洽談。
  本版除署名外京華時報記者劉雪玉黃海蕾
  實習記者楊艷萍安冬雪
  記者探訪
  市場方稱外遷已傳多年無下文
  昨天下午,記者走訪位於雅寶路的雅寶大廈、天雅大廈等6家大型批發市場,但多家市場負責人均稱尚未接到相關轉停通知,部分市場負責人表示,多年前就有過外遷傳聞,但一直沒有下文。大部分商戶也表示對此不知情,有商戶認為,若外遷河北,涉外生意會因交通、物流、住宿條件的落差受到影響。
  市場方觀點
  產業相對高端不必外遷
  據雅寶大廈市場方負責人馬主任介紹,目前,市場未從主管部門接到任何關於外遷的通知。該市場相關負責人認為,將雅寶路附近的專業批發市場外遷不太現實,他認為,政府不會一刀切,有可能“遷批留零”,就是說,將批發的商戶遷到其他地區,把零售的商戶留下來。
  該負責人稱,自2006年起,就有傳聞稱雅寶路一帶的服裝批發市場將外遷,但都沒有下文。“我們之前也曾開過相關的會議,會上也只是提了幾句,沒有具體操作內容。”
  雅寶紅城國際貿易中心總經理武義認為,商城外遷的可能性不大,因為雅寶路附近的服裝批發市場,與動批和大紅門服裝批發市場相比有其特殊性。相較於其他兩個市場的批發零售業務,雅寶路市場主營對外服裝貿易,且很多商戶擁有自己的設計理念,打造了自己的品牌,產業結構相對高端。而且,商場的存在不會造成像其他商場一樣的交通擁堵現象。
  商戶態度
  A外遷河北肯定不會去
  雅寶大廈商戶王安稱,她從沒聽說外遷消息,若真要遷去河北等地,生意肯定會不好做。王安說,整座大廈都是主做涉外服裝生意,若沒有星級酒店、便利的交通條件、優質的物流服務,外商肯定不會來。“如果真外遷,我們肯定不會去的。”
  國星大廈商戶王女士認為,外遷後不僅是交通條件的變化會讓客戶流失,外遷還將導致庫房等其他配套設施的搬遷,商戶的物流渠道受到影響,必然會增加經營成本,這是每個商家都不願面對的。
  B有品牌客戶不會流失
  日壇國際貿易中心商戶馬女士表示,目前沒聽說商城要外遷的消息,就算要外遷對自家商鋪也不會造成很大影響,因為公司主要業務是在電商,如果真要外遷,自己可能會跟著“集體”走,也可能另謀他處。
  雅寶紅城商戶譚先生稱,他從事外貿服裝生意十多年,目前已有自己的公司和品牌。對於商城外遷一事,譚先生稱早有耳聞,但具體信息尚不清楚。他稱外遷對生意不會有太大的影響,因為現在各商家都面臨產業升級,要想具有競爭力就必須有自己的品牌。有自己的品牌在,客戶不會因為營業地點的變化而流失。
  商戶講述
  “老雅寶”的商海浮沉
  李麗萍在雅寶路摸爬滾打十多年了,目前經營著一家以出口皮草為主的小商貿企業,主要銷往俄羅斯。初到雅寶路擺地攤時,李麗萍從未想到自己會有今天的成就。
  十幾年前,雅寶路商販以零售為主,賺的是外國游客的錢,李麗萍看到這樣的商機,抱著試一試的心態,開始擺攤賣衣服。
  “那會兒,我們都不會說英語,連比劃帶猜,衣服就這樣一件件賣出去了。”
  上世紀90年代中後期,雅寶路整條街道大修,一棟棟商廈拔地而起。上規模的貿易商和東歐客戶陸續來到雅寶路尋找批量採購服裝的機會。那時,雅寶路一帶的服裝批發市場處於“巔峰”狀態。
  李麗萍也是在那時賺足了開店的本錢,開了家自主品牌的商貿企業,她還雇了一名翻譯,便於與外國人交流。然而,看到涉外服裝批發行業賺錢,2006年起,越來越多的商戶加入其中。
  李麗萍說,如今,客戶的要求提高了,市場內部競爭也更激烈了,生意越來越難做,一部分雅寶路人只得退出市場,另謀出路。
  官方回應
  朝陽區商戶自願基礎上推進
  昨晚,朝陽區政府回應稱,目前雅寶路市場升級改造方案正在研究制定中,近期內沒有整體搬遷計劃。雅寶路市場的轉型升級改造工作將遵循市場化原則,在政府引導、商戶自願的基礎上逐步推進。
  保定市盼涉外商城遷至白溝
  昨晚,保定市發改委相關負責人接受採訪時表示,一周前,保定組織代表團前往北京市朝陽區進行考察,雙方對市場的外遷情況進行了對接。
  “朝陽區的思路是外遷人口密集、附加值低的市場,建設金融中心,保定希望能承接合適的市場。”該負責人表示,在眾多市場中,雅寶路一帶的商城非常有競爭力,保定非常希望能夠承接。但朝陽區提到,商城涉及俄羅斯、東歐等很多國際客戶,搬遷並不是一件容易的事。為此,朝陽區有意向保留部分零售業,將涉及大批物流的批發市場外遷。
  該負責人表示,保定白溝已經具備一定的承接條件,丰台大紅門批發市場落地協議已經簽署,酒店等服務設施基本具備,未來還將繼續建設。另外,白溝市場距即將建成的首都第二機場僅50公里,方便國際客戶的出行。
  鏈接·雅寶路發展史
  雅寶路,位於東城區東南部的雅寶路,毗鄰使館區,興起於20世紀80年代後期,已成為對東歐服裝貿易的代名詞,同時也創下了多個北京之最:外商最多、交易最快、房租最貴。
  雅寶路市場經過近20年的發展,已成為中國最大的服裝出口交易市場,現有大小13個市場,其中以日壇國際貿易中心、天雅大廈、吉利大廈、雅寶大廈、國雅大廈、雅寶城、國星大雅寶城、雅寶紅城、裘皮一條街等為主。
  雅寶路作為中國最大最專業的服裝出口交易市場,商品遠銷30多個國家,不僅有俄羅斯、烏克蘭等國,埃塞俄比亞、利比亞、南非等非洲國家的採購商也慕名前來。
  其他批發市場外遷動態
  大紅門1500商戶外遷白溝
  今年5月8日,丰台區和保定市相關部門簽訂戰略合作協議,大紅門服裝批發市場將與河北保定的白溝新城對接,逐步外遷物流和批發功能。本月9日,大紅門地區20多家商戶考察白溝新城,目前已經有1500多家商戶確定外遷白溝。9月28日,承接大紅門市場轉移的白溝大紅門國際服裝城一期即將試營業。
  動批部分商戶簽約天津
  去年年底,北京動物園服裝批發市場確定外遷,外遷方向和時間表尚未確定。今年6月底,動物園批發市場已有部分商戶與天津市西青區項目簽約。
(原標題:雅寶路市場將轉型升級改造)
(編輯:SN098)
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